فرصة ذهبية للسكن الفاخر والاستثمار المضمون في المقصد ريزيدنس - العاصمة الإدارية!

🌟 فرصة ذهبية للسكن الفاخر والاستثمار المضمون في المقصد ريزيدنس - العاصمة الإدارية! هل تبحث عن الاستقرار الفوري في أرقى مناطق العاصمة وبدون وجع دماغ المصاريف والتشطيبات؟ هذه فرصتك لامتلاك شقة جاهزة للسكن فوراً (مسكونة منذ سنتين، يعني "على الفرازة" وبدون أي مصاريف أو إصلاحات نهائياً). 🏢 تفاصيل ومواصفات الشقة: المساحة: 122 متر مربع [نموذج مربع عملي جداً واستغلال كامل للمساحات]. الدور: أرضي مرتفع [يعتبر أعلى مستوى أرضي في المقصد كله، بارتفاع دور كامل عن مستوى الشارع لخصوصية تامة]. التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ + 2 تراس. الإطلالة: أحلى فيو على الوايد جاردن [أكبر لاندسكيب سوفت وهارد في المقصد ريزيدنس بالكامل]. 💰 المالية والتسهيلات: إجمالي المدفوع حتى الآن: 1,600,000 جنيه (مقسمة كالتالي: 1.3 مليون أقساط مدفوعة + 100 ألف عدادات كاملة: مياه، كهرباء، غاز طبيعي للمطبخ والحمام، إنترنت وتليفون أرضي + 200 ألف تشطيب Simple أنيق). المطلوب (المدفوع + الأوفر): 3,100,000 جنيه تقريباً (المدفوع + أوفر 1.5 مليون). تفاوض: يوجد تفاوض بسيط جداً للجادين فقط. الأقساط المتبقية: باقية على 7 سنوات ونصف تبدأ من أغسطس 2026، بقسط ربعي (كوارتر) ميسر جداً بقيمة 77,095 جنيه. مصاريف التنازل: على المشتري لدى شركة سيتي إيدج. 💎 لماذا هذه الشقة تحديداً؟ سعر لقطة مقارنة بالسوق: سعر الشقة الكاش حالياً لدى سيتي إيدج (إن وجدتها) يتخطى الـ 4 مليون جنيه، بينما إجمالي سعر الشقة في عقدي القديم أقل من 3.5 مليون جنيه وموزع على 10 سنوات! جاهزية كاملة: انساهم مصاريف التركيبات والتشطيب والعدادات، كل شيء جاهز وتستلم مفتاحك وتسكن فوراً.